Росреестр разработал методические рекомендации для граждан по вопросам применения «гаражной амнистии»

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»). Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь или Скачать.pdf

Напоминаем, что закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

Руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин отмечает: «В настоящее время у значительной части вологжан не оформлены документы на гаражи, что в свою очередь, ведет к невозможности свободно распоряжаться объектами недвижимости: дарить, продать, оформлять залог и проч. «Гаражная амнистия» призвана помочь вологжанам стать полноправными владельцами гаражей по новым правилам, с меньшими затратами без обращения в суд».

В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать гараж по «гаражной амнистии».

Граждане должны иметь в виду, что если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.

Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. Никаких платежей в пользу государства закон не предполагает.

Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает уполномоченный орган публичной власти, как правило, это муниципалитет. Такое решение принимается после того, как участок под гаражом будет образован и поставлен на кадастровый учет. В целях сокращения финансовой нагрузки на граждан законом предусматривается, что за государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним не нужно будет платить госпошлину, поскольку соответствующее заявление в Росреестр будет подавать администрация от имени гражданина. После проведения регистрационных действий она вручит владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление прав на гараж и землю.

В методическом пособии прописаны полномочия органов государственной власти субъектов и органов местного самоуправления при реализации закона. В том числе указано, какое содействие муниципалитеты вправе оказывать гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.

 

 

Наименование проекта:

Проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района Вологодской области

Основание для проведения

Публичных слушаний:

Постановление администрации сельского поселения Чуровское «О назначении и проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района Вологодской области» № 53 от 26 июня 2020 года

 

Время и место проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены 05.08.2020 г в 15.00 ч по адресу: Вологодская область, Шекснинский район,сельское поселения Чуровское, село Чуровское, д.17 (администрация сельского поселения Чуровское)

Формы оповещения населения о проведении публичных слушаний:

Постановление администрации сельского поселения Чуровское «О назначении и проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района Вологодской области» № 53 от 26 июня 2020 года опубликовано в газете «Чуровские вести» от 04.07.2020г, № 10 и размещено на официальном сайте администрации сельского поселения Чуровское и официальном сайте Шекснинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

Сведения о проведении экспозиции демонстрационных материалов проекта:

Экспозиция демонстрационных материалов проекта размещена в период с 25 июня 2020 года по 25 июля 2020 года понедельник-пятница с 8.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, с. Чуровское, д.17 (Администрация сельского поселения Чуровское, кабинет специалиста по имуществу), а так же на официальных сайтах Шекснинского муниципального района и сельского поселения Чуровское в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

Количество участников:

6 (шесть)

Содержание замечаний участников публичных слушаний:

Замечания отражены в протоколе проведения публичных слушаний

 

Выводы и рекомендации по результатам публичных слушаний:

 

         Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района Вологодской области проведены, процедура соблюдена, замечания по проекту отражены в протоколе проведения публичных слушаний.

         Заключение  о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в газете «Чуровские вести» и размещению на официальном сайте администрации сельского поселения Чуровское и администрации Шекснинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.